Studios para investidores na Zona Sul do Rio
Escolha entre Ipanema e Leblon ou Copacabana e Flamengo. Conheça empreendimentos selecionados para quem busca gerar renda com locação e construir patrimônio em localizações estratégicas.
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Explore duas seleções de studios na Zona Sul e compare localização, características dos empreendimentos e possibilidades de rentabilização.
Endereços que agregam valor ao seu patrimônio.
Conheça studios em bairros que fazem parte da identidade do Rio. Compare projetos, plantas e diferenciais para uma estratégia que combine localização, potencial de renda e valorização patrimonial.
Localização e funcionalidade para sua estratégia de renda.
Explore studios nesta seleção da Zona Sul e avalie como endereço, infraestrutura e características de cada projeto podem contribuir para sua estratégia de locação e formação de patrimônio.
Uma boa decisão começa pela combinação entre localização, produto e números. Conheça os fatores que orientam a escolha de um studio para investir.
Analise o entorno, os acessos, os serviços e os atrativos que podem influenciar a procura pelo imóvel.
Compare metragens e soluções de projeto para escolher uma unidade alinhada ao público que você pretende atender.
Avalie estimativas de receita, ocupação e despesas para entender o potencial de resultado de cada oportunidade.
Considere o potencial de valorização do endereço, a qualidade do empreendimento e seu horizonte de investimento.
Escolha uma região e explore os empreendimentos. Solicite plantas, valores atualizados e informações para avaliar seu investimento.
Ipanema
Studios de 29 a 72 m²
Consulte valores e disponibilidade.
Ipanema
Unidades de 36 a 75 m²
Consulte valores e disponibilidade.
Leblon
Studios e 1 quarto de 36 a 72 m²
Consulte valores e disponibilidade.
Ipanema
Unidades de 43 a 51 m²
Consulte valores e disponibilidade.
Compare os indicadores de cada oportunidade e entenda como localização, ocupação e custos influenciam o resultado do investimento.
Arti Leblon · Projeção · Estudo Charlie · Maio 2026
até 16,10%
Rentabilidade anual projetada sobre o investimento (resultado líquido)
70%
Ocupação considerada no cenário base
R$ 2.000
Diária base estimada · studio 36 m²
15%
Taxa de gestão sobre a receita bruta
Projeção baseada em dados históricos (Pesquisa Charlie, abr/26; AirDNA). Resultado líquido após condomínio, IPTU, operação, comissões de sites de reserva, utilidades e manutenção. Premissas: aquisição de R$ 60 mil/m² e FF&E entre R$ 2,3 mil e R$ 3,7 mil/m². Sem garantia de rentabilidade.
Ver estudo completo →Solicite uma análise com as premissas de receita, ocupação e despesas das oportunidades de seu interesse. Compare as opções antes de escolher.
Projeções são estimativas e variam conforme unidade, operação, custos e condições de mercado.
Entenda o que avaliar antes de selecionar seu studio.
A escolha depende do capital disponível, do objetivo de renda e do horizonte de investimento. Compare as oportunidades de Ipanema/Leblon e Copacabana/Flamengo com apoio no atendimento.
Solicite o estudo disponível para o empreendimento e confira as premissas de ocupação, receita e despesas utilizadas na análise.
Essa possibilidade deve ser confirmada para cada empreendimento, considerando sua destinação e as regras aplicáveis. Solicite as informações específicas da unidade desejada.
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